Venta y leaseback
Venta y leaseback
Venta y leaseback
Una venta y un leaseback permite que una compañía levante el dinero de la venta de activos, mientras que conserva el uso de ellos, pero en el coste de aumentar engranaje operacional. El dinero levantado de vender activos puede hacer a la compañía financieramente más fuerte, pero es de uso general, por lo menos en parte, a capital de la vuelta a los accionistas.
El coste de los pagos de alquiler del leaseback significa que el engranaje operacional será aumentado, aunque pueda el impacto de esto en ganancias, si el dinero levantado se conserva, sea ablandado por una baja del engranaje financiero.
Los arreglos de la venta y del leaseback del perfil más grande y más alto implican generalmente la tierra y la característica, no obstante una amplia gama de activos se vende y se arrienda detrás. El requisito principal es que son los activos fijos que pueden sensible ser el tema de un arriendo de largo plazo.
Los arreglos de la venta y del leaseback pueden también tener efectos impositivos: por lo menos habrá el efecto de los costes del increasd. Si los activos que eran vendidos y arrendados detrás han sido despreciado debajo del precio en el cual se venden allí son un beneficio inicial en la venta seguida por pagos de alquiler (generalmente) más arriba que la depreciación después substituye.
Las preocupaciones más grandes por inversionistas son el engranaje operacional creciente y la distorsión de comparisions interanuales causado por venta grande y leasebacks.
Venta y leaseback
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